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入住前清潔清單:新成屋、中古屋、租屋

搬家的箱子一進門,很多地方就再也清不到了。入住前是唯一一次可以把整個家從裡到外清乾淨的時候,櫃子裡、家具底下、冷氣裡面,搬進去之前做最省事。

更新 2026-10-26約 6 分鐘讀完

不管哪種房子都要做

  • 櫃子、抽屜裡面:擦乾淨、晾乾再放東西
  • 排水孔:浴室、廚房、陽台,檢查有沒有異味、通不通
  • 冷氣:至少洗濾網,好幾年沒洗或裝潢期間有開的,找人清洗冷氣
  • 浴室:馬桶、洗手台、淋浴間,前屋主或工班留下的髒污
  • 窗溝、紗窗:搬家具進去前最好清
  • 地板:最後清,清完再搬家具
搬入前的乾淨空屋與紙箱
AI 情境示意圖

新成屋

新成屋看起來新,其實是建商交屋清潔的程度,常常只到粗清。

  • 系統櫃、廚櫃裡面的木屑和粉塵
  • 玻璃上的保護膜殘膠、水泥點
  • 浴室、廚房的五金保護膜
  • 冷氣如果是建商附的,裝潢期間有沒有開
  • 剛裝潢好的,請看裝潢後清潔

中古屋

中古屋要多清前屋主留下的東西:

  • 廚房:抽油煙機、爐台、廚櫃的陳年油垢,抽油煙機可能要拆洗
  • 浴室:磁磚縫的黑黴、水垢,嚴重的要考慮換矽利康
  • 水塔:透天或公寓頂樓的水塔,不知道上次什麼時候洗的,入住前洗一次
  • 冷氣、洗衣機:前屋主留下的家電,洗過再用
  • 蟲害:櫃子裡有蟑螂屎、木頭有蛀洞,先找病媒防治業者處理。搬家前的除蟲重點,找除蟲有整理一份搬家除蟲檢查清單

租屋

  • 入住當天先拍照:每個空間、家具、家電,有刮痕污漬的特寫,傳給房東
  • 冷氣濾網、冰箱裡面
  • 床墊如果是房東附的,可以考慮清洗除蟎或加防蟎保潔墊
  • 浴室排水孔的頭髮、異味

入住時的照片,是退租時拿回押金最好的證據,見押金被扣清潔費。

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自己做、找人做怎麼分

自己做就好找人做比較划算
擦櫃子、擦桌面裝潢後細清(工作量大、要專業工具)
洗冷氣濾網冷氣、洗衣機、抽油煙機拆洗
掃地拖地水塔清洗(高處、局限空間有危險)
排水孔頭髮高處外窗、挑高空間
小套房整體清潔中古屋陳年油垢、黑黴

搬家前時間通常很趕,把最花時間、最需要工具的部分交給業者,自己做收尾,是比較常見的分法。

常見問題

入住前清潔和搬家要隔幾天?

至少清完隔一天再搬。剛清完地板、櫃子要乾,空氣中的粉塵也要時間落下。裝潢後的房子更要預留時間,粗清和細清中間最好也隔一兩天。

要先清潔還是先除蟲?

先除蟲、再清潔。除蟲藥劑噴完要等一段時間,清潔人員再把殘留的蟲屍、粉塵一起清掉。如果中古屋有蟑螂、白蟻的疑慮,搬家前處理最好。

新成屋需要除甲醛嗎?

新成屋和剛裝潢的房子,建材和家具可能釋放甲醛。最簡單的做法是入住前多開窗通風幾週。如果擔心,可以找業者檢測。除甲醛屬於另外的專門服務,一般清潔不包含。

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